在澳大利亚，建造房屋需要遵循一系列步骤和规定，以下是主要要点：
土地使用证明
证明土地的合法性和使用权限。
环保评估报告
评估建筑项目对环境的影响，确保符合环保标准。
建筑规范证明
证明建筑符合当地建筑规范和安全标准。
资金证明
证明有足够的资金来支付建筑费用和审批费用。
建筑计划和设计
包括建筑设计的详细说明、建筑图纸和效果图等。
可能需要持牌设计师设计的建筑图。
建筑计划需得到地方政府部门批准。
许可证
规划许可证：准许地块用于开发的法律文件。
建筑许可证：由注册建筑勘测师签署的书面批准，准许建筑施工等。
施工监督
政府部门可能会派专员在建造过程中的五个重要关口进行检查。
选择建筑团队
可以选择设计连建造的服务，或是设计与建造分离的服务。
需要确保建筑公司可以承接客户自行设计的图纸。
预算和成本控制
在设计初稿时，确定房屋类型和预算。
建筑公司提供指导价，包括结构成本和基础装修费用。
合同和权益
在签订合同前，必须清楚了解合同内容和自己的权益。
请注意，上述信息可能因地区、具体规定和审批流程的变化而有所不同。建议在开始建房过程前咨询当地相关部门或专业人士以获取最新的信息和指导
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