按揭贷款的转贷流程一般包括以下几个步骤：
交易双方达成买卖意向并签订买卖合同 。
提交转按揭申请：
由卖方向原贷款行提交书面申请，并经过银行同意。
评估交易房产：
银行根据评估价、原买入价、现卖出价中的低者发放贷款，若买方贷款额度不变或属法院等机构判决生效的情形，则无需进行评估。
支付首付款：
买方支付首付款，金额为现卖价减去贷款额。
律师审查：
买卖双方见律师，审查贷款人资格，收讫贷款人的各项证件资料，并由律师将意见书及贷款人证件资料提交至现贷款银行。
审核与发放贷款：
现贷款银行审核通过后，发放贷款给原贷款银行，解除卖方的房产抵押，并由经纪公司为现贷款银行提供阶段性担保。
办理房产解除抵押手续：
卖方与原贷款行办理房产解除抵押手续，取回房产证件。
产权交易过户：
买卖双方到房产所在区房地局进行产权交易过户，买方取得新房产证。
新产权证的抵押手续：
为买方办理新产权证的抵押手续，完成转按揭操作。
此外，还可以通过以下步骤进行转按揭：
找到新的贷款银行：
寻找一家可以提供利率优惠的接收银行，并向其提交转按揭申请。
签订贷款合同与担保协议：
与银行签订贷款合同，与担保公司签订担保协议。
提供资料：
提供贷款审批所需资料给新银行，包括身份证、户口本等。
审批与担保函：
新银行审批通过后，担保公司出具担保函。
提前还贷：
贷款者向原贷款发放银行申请提前全额还贷，并拿回抵押的他项权利证。
注销抵押登记：
到交易中心办理抵押注销。
办理新抵押：
7天后，去交易中心办理新的抵押。
建议在办理转按揭时，选择一家信誉良好的银行，并确保所有手续和文件都齐全无误，以顺利完成转贷过程。
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