老人房产遗嘱的撰写需要遵循一定的格式和规定，以下是一个基本的房产遗嘱模板：
标题
明确写明“遗嘱”或“XXXXX遗嘱”。
立遗嘱人基本情况
包括姓名、性别、年龄、住址、身份证号码等。
说明立遗嘱的原因，例如患有严重疾病或担心突发意外。
财产状况
详细列出立遗嘱人所有的财产，包括房产、存款、家具等，并明确各自的归属。
对于共有财产，需明确各共有人的份额。
处理意见
明确说明对遗产的具体处理意见，包括房产的继承人和分配方式。
如果涉及到以代书遗嘱等方式订立，需要对见证人进行合法认定。
签名和盖章
遗嘱应由立遗嘱人亲笔书写（如为自书遗嘱）、签名并注明年、月、日。
遗嘱应注明立遗嘱人的签名和盖章，以及证明人的签名和盖章。
遗嘱一式多份，分别由继承人、证明人等持有。
其他
如有遗嘱执行人，应写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等。
遗嘱制作的日期。
```
立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。
我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产：
1. 原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共XXX平方米；家具共有XX件。
2. 有县银行定期存款一张，存有人民币XXXXXXXX元。
对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分：一间一厅XX平方，存款中的XXXXX元归后妻XXX所有。
我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：
1. 一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承。
2. 一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承。
本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻XXX，子XXX，女XXX各执一份。
立此遗嘱之际，吾心明眼亮，自主抉择，绝无威逼利诱，深知所为，担责于肩。
遗嘱人：XXX
签名：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
证明人：XXX
签名：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
```
建议在立遗嘱前咨询专业律师，确保遗嘱的合法性和有效性。
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