复式楼的公摊面积计算方式如下：
公摊面积的计算公式
公摊面积 = 建筑面积 × 0.8。
公摊面积 = 套内面积 / （套内面积 + 总建筑面积） × 总公摊面积。
公摊面积的比例
公摊面积占整个建筑面积的比例通常在20%左右。
复式楼的公摊面积比例至少在22%以上。
公摊面积包括的内容
公摊面积包括走廊、电梯、楼梯、绿化带等公共区域。
房产证与公摊面积的关系
房产证上标明的套内面积大，公摊面积也大；套内面积小，公摊面积也小。
如果房产证上面积是按照两层来算的，公摊面积也按照2层面积来分摊；如果房产证上只1层面积，楼上阁楼是赠送的话，公摊面积也只按照一层来分摊。
购买复式楼时的注意事项
在购买复式楼房时，除了关注自己的私人面积外，还需要了解公摊面积的情况，以便做出更好的决策。
建议：
在购买复式楼时，一定要向房地产开发商索要详细的住宅平面图，了解公摊面积的具体分布和计算方式，以便更准确地评估房屋的实际使用面积和购买成本。
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