德州的公积金冲抵方式分为两种：按月冲抵和按年冲抵，借款人可自愿选择。
按月冲抵
同套房屋申请贷款不可以提取使用缴存余额，只能用于冲抵偿还公积金月还款额。
每月18日利用公积金账户余额自动偿还每月的贷款本息。
冲抵完成后，贷款职工可以通过公积金网站和微信公众号自助查询冲抵结果。
如果因公积金账户金额不足等原因冲抵失败，则当月需正常还款。
按年冲抵
同套房屋申请贷款可以提取使用缴存余额，提取时应保留申贷余额。
每年5月20日公积金余额直接冲抵贷款本金，冲抵到百元。
按年冲抵方式有两种：
月还款额不变，期限缩短。
月还款额下降，期限不变。
申请程序
申请材料
本人及配偶的身份证。
户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。
申请方式
申请人携上述材料向公积金中心提出申请并填写《德州市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。
注意事项
冲抵业务需要提前规划，确保公积金账户余额充足，以避免冲抵失败。
夫妻双方如果都有住房公积金账户，可以同时冲抵，冲抵顺序为先冲抵主贷人账户余额，再冲抵配偶账户余额。
建议：
选择合适的冲抵方式，可以减轻每月的还款压力或缩短贷款年限。
提前准备好所有必要的材料，确保申请过程顺畅。
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