烂尾房，是指 已开工但未能完成的房地产项目。这些项目通常是因为开发商资金链断裂、破产、违法违规、政府审批问题、市场供大于求等多种原因导致工程中途停工，并且已经停滞一年以上无法继续建设或完工。烂尾房不仅破坏了城市形象、浪费土地资源，还会破坏投资者信心，对居民生活带来不便，并可能导致银行不良资产的增加。
政府在烂尾房问题中扮演着关键角色，包括进行项目监管、确保开发商按照规划进行建设，并在必要时采取措施解决烂尾问题，以保护购房者和投资者的权益。对于购房者而言，如果购买的是烂尾房，可以通过积极与银行沟通、寻求法律援助等方式来尽量保住自己的权益。
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