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买公寓房的缺点有哪些(为什么内行人不建议买公寓)

100次浏览     发布时间:2024-11-15 10:20:43    

这几年,房价增高,买房的限制也增多。很多想要买房的人不是缺钱就是资质不够,而低首付低限制的公寓成了他们的首选。

然而,也有不少人买公寓后却后悔了,内行人也建议不要买公寓,这是为什么呢?

生活环境差

公寓最大的缺点就是嘈杂,一层多户,还可能会有各种公司选择在这里办公,实在是不大适合居住。

而且,公寓面积小,地理位置也比较普通,户型基本上没有南北通透的。所以,整体生活环境是比较差的。

居住成本高

公寓最大的属性是商业,所以水电都是商水商电,一般都不会通燃气的,物业费也是住宅的二倍。

对比普通商品房,整体的居住成本很高,实在是不划算。

二手公寓不好出手

很多人可能觉得没钱就先买公寓,等经济宽裕一点再卖掉公寓买商品房。

这样想虽然没错,但实际操作比较困难,二手公寓不好出手,而且税费很高,升值空间也不大。

loft没有想象中的浪漫

很多人想象中的loft是浪漫而又有情调的,但真正住起来却多有不便。

多数公寓层高3.6-5.2米,做成两层,动静分离,每天都得爬上爬下拿东西。而且压抑不透气,隔音效果也不大好。

不能落户

很多人买房就是为了落户,给孩子上学。但是大部分商住公寓是不支持落户的,所以千万不要贪便宜买了公寓,最后你可能得不偿失。

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