立房产继承遗嘱需要遵循以下步骤和注意事项:
明确立遗嘱人信息
包括姓名、性别、出生日期、民族、现住址及身份证号码。
列出房产信息
具体位置、建筑面积及房屋所有权证号。
声明遗嘱的法律依据
明确依据《民法典》等相关法律订立遗嘱。
声明立遗嘱人身体状况和精神状况
确认在订立遗嘱时身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力。
强调遗嘱内容的真实性
声明遗嘱内容是完全自愿,未受到任何胁迫或欺骗。
明确遗产分配
指定由哪些子女继承房产的份额,可以是共同继承也可以是单独继承。
可以加入其他关于遗产分配或处理方式的说明。
确定遗嘱份数及保管
明确遗嘱的份数及由哪些人各执一份。
强调房产将按照遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
签名和见证
立遗嘱人需签名,并由见证人签名,注明时间。
遗嘱的形式选择
根据《中华人民共和国民法典》的规定,房产继承遗嘱可以选择以下几种形式:
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
打印遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
录音录像遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
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