工程贷是指 为某一特定工程项目而融通资金的方法，它是国际中、长期贷款的一种形式，也称为项目贷款。工程贷的特点是除了需要项目主办人之外，还需有一个为工程项目而新建立的项目单位来进行筹资、建造和经营管理这一项目。这种贷款方式与传统的融资业务有所不同，其特色在于针对具体工程项目的特殊性和风险性，为项目提供资金支持。
在建工程贷款是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程通常指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
总结来说，工程贷是为特定工程项目提供资金支持的一种方式，通常以项目的土地使用权和投入资产作为抵押，不转移占有，以降低贷款风险。
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