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银行贷款流水怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-06 10:41:29    

银行贷款流水是评估借款人还款能力的重要依据之一,其计算方法如下:

流水账单内容:

银行流水账单,也称为银行卡存取款交易对账单,记录了借款人在一段时间(一般为近6个月)内的所有存取款业务交易,包括工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等。

收入要求:

银行通常要求借款人的每月收入至少为月供的2.2倍以上。这意味着,如果房贷月供为5000元,那么借款人的月收入至少应为11000元。

稳定入账:

银行流水中应有每月固定时间的稳定入账,这表明借款人有持续的收入来源和良好的资金流动性。

进账金额计算:

银行主要关注借款人的进账金额和停留时间。例如,如果借款人在15日进账2万元,16日出账2万元,那么实际进账额为1万元。

总金额要求:

银行流水金额通常不得低于贷款总月供的两倍。例如,如果房贷月供为5000元,车贷月供为2000元,那么银行流水至少需要达到14000元。

其他考量:

除了上述要求外,银行还可能查看借款人的进出账目、固定存款余额等,以全面了解其财务状况。

建议

准备完整材料:在申请贷款时,应提前准备好近6个月的银行流水账单,确保所有相关交易记录都清晰可见。

关注稳定收入:借款人应确保其收入来源稳定,并且收入金额能够满足银行的要求。

咨询银行:在申请贷款前,可以咨询具体贷款银行,了解其对流水账单的具体要求和计算方法,以确保顺利通过贷款审批。

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