回迁房取得房产证的流程如下：
准备必要资料
房屋拆迁安置协议书
旧房拆迁作价凭证
原房屋所有权证
住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书
身份证
缴纳相关税费
到税务部门办理契税申报和缴纳
到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金
提交申请
在区安置房办证窗口完成交件、接受询问、缴纳费用事宜，并领取登记受理单
等待审核
审核资料，待缴纳维修基金和契税后，携带发票、收据和所发放的相关材料到发放材料办公室进行审核登记
办理面签业务
携带身份证原件及复印件、契税单据原件及复印件等资料，到不动产登记中心办理面签业务
领取房产证
审核通过后，可领证或权证寄送到家
建议
提前准备：提前准备好所有必要的证件和材料，确保流程顺利进行。
咨询专业机构：如果对流程有疑问，可以咨询当地的房产管理部门或专业律师，以确保操作无误。
按时缴费：确保在规定的时间内缴纳相关税费，避免因延迟缴纳而产生不必要的麻烦。
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